Разводът с парното е в ръцете на ВКС

Последна промяна на 11 март 2016 в 20:53 5297 6

Върховният административен съд е образувал дело за такса "сградна инсталация" за парното. То е по искане на националния омбудсман Мая Манолова. 

ВКС ще се произнесе, тъй като закона за енергетиката и този за защита на потребителите си противоречат по въпроса задължително ли е да плащаме и при свалени радиатори, тоест възможен ли е разводът с парното. Магистратите трябва да кажат кои разпоредби се използват при доставянето на топлинна енергия - тези от Закона за енергетиката или тези от Закона за защита на потребителите. 

В съобщението от ВКС пише:

Омбудсманът твърди, че в някои съдебни решения се приема, че доставката на топлинна енергия за сгради – етажна собственост, е колективна услуга, която ползва всички собственици на обекти в такава сграда и не е необходимо подписване на индивидуален писмен договор с доставчика на топлинна енергия, за да се приеме, че между тях има валидна облигационна връзка. В тези случаи според съда е налице специален закон (Законът за енергетиката), който изключва прилагането на общите разпоредби на Закона за задълженията и договорите и Закона за защита на потребителите, в частност разпоредбата на чл. 62, регламентираща „принудителната продажба на топлинна енергия” по отношение на необходимостта от изрично приемане на договорни клаузи и общи условия. Приема се, че в тези случаи не става въпрос за непоискана услуга, доколкото при закупуване на обект в сграда – етажна собственост, купувачът е известен, че сградата е с централно топлоснабдяване и е изградена съответната инсталация. Като собственик на топлофициран имот купувачът става и потребител на топлинната енергия.
Според омбудсмана в други съдебни решения се приема, че действително Законът за енергетиката визира, че всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда – етажна собственост, присъединени към абонатна станция, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение и да заплащат определената цена за топлинна енергия. Но по силата на § 1 от Допълнителните разпоредби на ЗЗП при противоречие между разпоредбите на два закона, се прилагат тези, които осигуряват по-висока степен на защита на потребителите. С оглед на това правило разпоредбите на Закона за енергетиката се дерогират от тези на Закона за защита на потребителите и по-конкретно чл. 62. 

В момента таксата за сградна инсталация в сметките за парно е включена в графата отопление на имот, обясни за OFFNews омбудсманът на "Топлофикация София" Деян Дянков. Точно колко сме платили за тръбите за парно става ясно само в изравнителните сметки, сградната инсталация се изчислява според кубатурата на апартамента и се разпределя процентно между собствениците. Ако обаче в блока, в който живеете, някой краде парно - например обявил е нулево потребление, но си включва тайно радиаторите, сумата за "сградна инсталация" може да се окаже по-висока в сравнение с предишна година, уточни той. 

banner 545x
За писането на коментар е необходима регистрация.
Моля, регистрирайте се от TУК!
Ако вече имате регистрация, натиснете ТУК!

12.03 2016 в 23:02

Очертава се мнението, че цялата система не е приемлива. Няма ли в другите държави парно бе аланкоуло?

12.03 2016 в 20:14

Не знам кога и как смятат кубатурата, като всеки е с вътрешна топлоизолация и апартаментите са станали, като кибритени кутийки. Аз живея в 65 кв.м и плащам месечно по 35-40 лв. за сградна инсталация.

12.03 2016 в 14:09

@Вели
Първа година - стоях на студено-платих по-малко. Втора година - стоях на студено-платих повече. Излиза, че сме длъжни да ползваме парно усилено. Не, мерси. Да си сменят системата.

12.03 2016 в 12:45

Не Топлофикация, а Общото събрание на собствениците определя размера на % от общото потребление на сградна инсталация. Своеобразна защита на реалните потребители и "инструмент" за ефективно ползване на имота.

12.03 2016 в 12:24

ЗАДЪЛЖИТЕЛНО трябва да се въведат ИНДИВИДУАЛНИ ДОГОВОРИ - стига с този колективизъм и стига с тази топлофикационна робия...

12.03 2016 в 11:52

Всичко е преливане от пусто в празно. Когато въведоха уредите за дялово разпределение, първата година започнах сериозно да пестя от парно (калявахме се). Сградната инсталация беше малък процент (мисля, че 5%). Платихме много по малко за парно. На следващата година Топлофикация реши, че това не ги устройва. Вдигнаха сградната инсталация на толкова, че накрая сметката за нея беше по-висока от тази за потребление. Отказах се да пестя парно.Цялата система е неприемлива.